고스트쉐어

월세 or 전세로

지인 및 가족과

생활을 하거나 

부모님이 

계약자로 되어있는 경우

보증금을 위해 

계약자 명의를 바꾸거나,

살고 있는 곳에

사업자를 내기 위해

계약자 명의를 

바꾸는 경우가 있음 

두가지 방식이 존재하는데

기존 계약서의 

계약자 명의를 자신으로 

바꾸는 방법, 

재계약마냥 새로운 계약서를

작성하는 방법임 

보통의 경우 재작정을 함 

기존 계약서 이름만 바꾸는 방법

조건 

- 임대인, 기존 임차인 승낙

- 계약자의 인적사항 변경 후 임대인과 기존 임차인의 도장 

필요서류 

- 계약자 신분증

- 계약자 인감증명서

- 계약자 임차인변경 동의서

- 부동산의 요구 서류

계약자의 명의변경을

원할 경우에는 

계약 당사자들 모두의

승낙을 

얻어야 함

특히 기존의 임차인의

신분증 . 동의서 . 인감증명서 

등을 필요로 함 

원래 임차인과의 동행하지

못경우 

기존 임차인의 

인감증명서가 필요.

전화로 확인을 해야함

기존 계약서에 후에 

특약사항을 추가 기재해야

하는데, 인적사항 변경 뒤 

임대인, 기존임차인

도장을 찍게 됨 

특약사항의 경우

기존 임차인이 새로운 임차인에게

채권을 양도양수한다는

내용인데, 

이 부분은 부동산에서

알아서 작성해줄것임 

그리고 실제로

돈이 오가지 않아도

각각 보증금/전세금 반환

지급영수증 등은 

남겨두는 것이 좋음 

나중에 문제가 될 것을

 예방하는 편이 낫겠죠?

계약서 재작성 방법

계약자 명의를 변경시

기존 계약서를 회수하고 

임대인과 

새로운 임차인이

새 계약서를 

작성하게 됨 

필요 서류, 조건은

같음 하지만

계약서를 깔끔하게

재작성하는 것의

차이가 있음

비용의 경우

부동산마다 작성비

요구를 하는 경우가 

있으니 진행하기

전 물어보자. 

새 계약서를 받으면

전입신고 및 

확정일자를 받아야

하는데 

중간 권리관계 변동

되었을 수 있으니

등기부등본을 확인해야함

계약의 경우 

마음대로 임차인

임대인이 

말만 맞으면 

명의만 다르게 해서

재작성 가능하나

나중에 문제발생시에

원래 가지고 있던

임대차계약서로는

새 계약내용에 대해

부동산에서

책임을 지지 않음.

리플 상폐한다 상폐한다 하는데 엄청난 악재인가?

단기 악재 정도는 맞지만

장기 악재는 아닌거 같음.

이는 코인의 상장 및 상폐는

거래소 '각각' 이루어지기 때문

만약 업비트에서 리플이 

상장폐지 된다고 하면, 

빗썸에서 못하는 것이 아닌

빗썸에서는 여전히 살 수 있음.

현재 리플의 경우를 보면

매우 큰 거래소에서의 

상장폐지는 이루어지지

않은거 같음. 

그나마 규모큰 코인베이스의

경우에도 

상장폐지는 아닌 

거래정지라고 함

미국SEC의 소송

코인의 가격에는 여러가지 

변수가 존재한다. 

뉴스에서 어떻게 말하는지?

실제로 활용이 되는지?

코인 이벤트를 갑자기 한다던지

등등... 

아직 현실에서 일반인이 

실제 활용하는 단계가 

아닌만큼 가상화폐의 경우

실제 활용도에 대해 

엄청나게 가격이 오르내리락

하는 편이다.

리플의 엔지니어링 부사장은

리플의 글로벌 결제 운영

방식을 근본적으로 바꾸는

솔루션 예상 및 지원 가느안

플랫폼을 구축하는 것이

목표라고 한다 

하지만 보수적인 

SEC는 반대의 입장인데, 

2018년도 부터 

XRP 즉 리플은 

증권이라는 소송이 

진행이 되가고 있었음 

이에 SEC는 

리플이 미등록 증권이라는 

소송을 통하여 

화폐질서 도전 용납을

하지 않겠다는 

입장인거임 

미등록 증권으로 간주해

증권법 위반으로 소송을

제기한 것임 

리플 랩스와 회사 창업자 등을

상대로 투자자 보호 

규정을 위반혐의. 

리플의 판매로 얻은 이익을 벌금과

함께 반환해야 한다며

맨해튼의 연방법원에 소장을

제출하였음 

세금을 낼 것인지 

상폐가 될 것인지 

선택하라는거임

리플의 변호인 측은

비트코인 이더리움처럼

리플도 화폐이다 

증권이 아니다. 라는 

입장임

리플을 용납하지 않는 SEC는 뭐하는 곳?

보수적인 SEC.

미국의 SEC라는 곳은

무엇을 하는 곳이길래?

SEC는 요약하자면

미국의 증시를 

감시 감독을 하는 

기관을 뜻함

1934년에 설립되었고

공정한 증권 거래를 

목적으로 설립되었음 

SEC의 영향력은

코인판에서 좀 큰듯함

트론 같은 경우에도

SEC가 조사를 진행중이다

라는 소문이 돌자마자

단 하루만에 가격이

10% 정도 빠져버림 

리플의 CBDC 보고서

리플이 CBDC 보고서를 

21년 1월 7일 

공식 홈페이지에 

게제를 함 

먼저 CBDC란 무엇일까?

Central Bank Digital Curremcy의

약자이며 

전자형태로 발행되는

중아은행 가상자산을 말함

즉 암호화폐

실물은 없지만

국가에서 사용하고 있는

실물화폐를 대체할수 

있으며, 개인이 

디지털 지갑에 보관해

실물처럼 

사용이 가능한 화폐를 말함

왜 CBDC에 주목을하냐면

코로나19로 인해 

세계의 경제구조가 

변하고 있음 . 

비대면 디지털 결제 규모가

매우 높아짐과 동시에

통화정책의 기술적 변화를

필요한것이 확인되었다는

것임 

미국의 경우 소비자의

현찰 사용률의 

4분의 1이 줄었다고함

리플이 CBDC 보고서를

올렸다는 것은

이 CBDC에 대한

전략을 말하고 있음 

CBDC에 대해 

자세한 이야기는 

나중에 하기로 .. 

아무튼 이 cbdc 때문에

오르는 중인 듯하다..

개인회생을 조회하는 방법은 사실 간단합니다. 많은 사람들이 어디로 들어가야하고 어떻게 검색해야하는지 많이 헷갈려하지만 헷갈려 할 필요가 별로 없습니다. 차근차근 아래의 내용을 따라가 주세요.

대법원 홈페이지 - 나의 사건검색 접속

일단 대법원 홈페이지에 접속 후 나의 사건검색에 접속해야합니다. 이때 공동인증서가 있으면 검색하기 편하지만, 굳이 공동인증서가 없더라도 조회를 할 수 있습니다.

https://www.scourt.go.kr/portal/information/events/search/search.jsp

위의 링크에 들어가 줍시다. 

검색방법 선택

빨간 박스로 친 부분이 검색 방법을 선택하는 곳입니다. 사건번호로 검색을 할지, 인증서로 검색을 할지 선택을 하시면 됩니다. 

인증서로 검색 방법

인증서로 검색하는 경우, 인증서로 검색을 누르고 주민등록번호 입력 ▶ 인증서를 선택 ▶ 비밀번호를 입력하기만 하면 다음으로 넘어가게 됩니다. 

이제 법원명, 사건종류를 입력하셔야 하는데, 사건 진행을 맡고 있는 법무사에게 물어보면 알려주실 것입니다. 간혹 자신의 개인회생이 진행되는 법원명을 모르시는 분들이 많은데, 꼭 알고 있는 것이 좋습니다. 

일반적 회생의 경우 서울은 회생법원이 개별적으로 있는데 나머지의 경우에는 관할지역 사건접수가 이루어지기때문에 관할 지방법원을 선택하면 됩니다.

사건종류는 회생파산.

하단에 뜬 파란글씨를 클릭하면 됩니다. 검색을 하게되면 하단에 이렇게 뜰 것입니다. 자신의 사건번호 입니다. 

어떻게 자신의 사건이 진행되고 있는지 뜨게 됩니다. 

사건번호로 검색방법

사건번호 검색 시 먼저 확인하는 것은 해당 법원입니다. 그리고 인증서와 다르게 사건번호를 다 알아야 검색이 됩니다. 법무사를 끼고 진행하고 있다면 해당 법무사에게 사건번호를 물어보시는게 좋습니다, 

그리고 사건번호 검색으로 타인의 사건도 조회가 가능합니다. 단, 채무자의 이름, 사건번호, 해당법원을 알아야하겠죠?

검색을 하게 되면 , 이런식으로 보여지게 됩니다. 여기서 변제현황조회도 가능합니다. 

채권자의 이름들, 바뀐 채권 등을 다 확인 할 수 있는데요. 생소한 채권자의 이름이 뜨는 경우에는 원 채권자가 채권을 매각을 해버렸기 때문에 바뀐것인데, 이러한 내용은 사건진행내용을 가시면 확인이 가능합니다. 

공인인증서는 죽었다.

공동인증서가 사용되는 2021년이다. 

전자서명법의 개정안에 따라서

2020년 12월 10일 부터 

공인인증서가 사라지고, 

공동인증서로 바뀌게 되었음

공공기관에서도 

공인인증서 대신

공동인증서를 사용할 수 있게

되었는데, 

이에 따라 민간인증서 역시

공동인증서 로 경쟁이 된다

그렇다면 이젠 공인인증서는 

사용할 수 없는걸까? 

공인인증서 사용 불가능?

아니다. 

기존에 발급 받아서 

사용중이던 공인인증서의 

경우 유효기간까지 

사용이 가능함

하지만 유효기간이 

끝나게 되면 

동일방법으로 발급하는

공동인증서를 

사용해야함

(동일한 공인인증서를 

재발급 받을경우 

새로 받는것이 아닌

기존에 쓰던 고인인증서가

공동인증서로 자동변경된다.)

그냥 '공인'이라는 지위를 

폐지하는 것뿐이다. 

그래서 제대로 말하자면

공인인증서지위폐지가 

맞다고 함

쉽게 말해 

정부로부터 부여받고 있던

법적효력 및 지위가 

사라지며, 민간인증서와

경쟁을 한다는 것

무엇이 달라짐?

- 인증서의 종류 증가. 민간(카카오,pass 등)인증서로도 공동인증서를 만들고, 이를 통해 공공기관에서도 쓸 수 있게되어 인증서의 종류의 다양성이 증가함 그래서 사용자는 원하는 인증서를 선택가능.

- 비대면 방식가능. 기존엔 은행에 가서 신원확인 절차를 거쳐야했는데, 그냥 들고있는 스마트폰으로도 가능해짐

- 사용편의성 증가. 간편 비밀번호(PIN) 설정, 생체정보 인식이 가능해 사용할때마다 복잡한 비밀번호 절차를 무시할 수 있음 특히!!!!! 액티브X , 방화벽, 키보드 보안을 무시한다는게 너무 큼 !!!! 진짜 사용하는데 너무 좋아,,,

공동인증서는 어디서 발급받아?

2020/12/29 - [잡다 TIP] - 공동인증서 발급 방법 [네이버, 카카오페이]

위 링크로 들어가서 따라하면 됨. 

네이버와 카카오페이 중

카카오페이 추천함

사용처가 현재 더 많은 듯?

일단 조회방법을 따라가셔야 마지막 출력방법이 있습니다.

찬찬히 따라가시면 되겠습니다

혹시 하나은행 거래내역이 필요하다면 

2021/01/04 - [잡다 TIP] - 하나은행 거래내역 인터넷 조회 및 출력방법

조회방법

https://www.ibk.co.kr/index.html

일단 위의 기업은행 홈페이지에 들어갑니다.

뱅킹로그인을 해줍시다. 

로그인을 들어가면 화면이

이렇게 뜰텐데, 

공동인증서로 로그인을

해도 되고, 

ONE아이디가 있다면

ONE아이디 로그인을 

하시면 됩니다.

조회 ▶ 거래내역조회 or 과거거래내역조회 

를 들어가시면 되는데, 

뭐가다르냐면 

거래내역조회는 

- 현재부터 ~ 5년 전까지의 거래내역 제공. 

과거거래내역조회는 

- 5년 전 ~ 10년 전까지의 거래내역을 제공한다.

참고로 10년이전의 

거래내역조회는 

영업점을 방문을 통해

신청해야합니다. 

아무튼, 

이렇게 거래내역조회를

하면되는데

참고해야 할 

사항이 있습니다.

바로 기업은행의 경우 

조회기간을 1년단위로 

제공합니다. 

이게 무슨뜻이냐면

2018년 1월 1일 부터 

2020년 1월 1일 까지의 

거래내역이 필요할 때 ,

조회기간을 

2018년 1월 1일 

~2020년 1월 1일로 하면

거래내역 조회가 안되고

2018년 1월 1일

~2019년 1월 1일

2019년 1월 1일

~2020년 1월 1일

이런식으로 두번에 나눠 

조회를 해야한다는 겁니다. 

조회를 하면 이런식으로 

보여주게 됩니다. 

자 그럼 발급방법은 

여기서부터 하면 

간단합니다. 

거래내역 인쇄 & 엑셀파일 다운로드

화면을 보시면 아시겠지만 

거래내역을 조회하면

조회된 거래내역 위,

계좌정보 아래 중단에 

위치하고 있습니다. 

여기서 

자신이 필요한 것을 

눌러 

인쇄도 가능하고,

엑셀파일로도 다운로드가

가능합니다.

기업은행 거래내역이 필요하다면 아래 링크

2021/01/04 - [잡다 TIP] - 기업은행 거래내역 조회 및 출력방법

하나은행은 이 글을 읽으시면 됩니다

조회하는 방법 

일단 조회하는 방법을 알아야 출력이 가능하기 때문에 차근 차근 따라하시면 됩니다.

https://www.kebhana.com/

일단 하나은행 홈페이지로 들어가줍시다 

로그인을 해주어야 합니다. 

로그인 방법은 3가지 입니다.

공동인증서 로그인 (공인인증서) : 예전 공인인증서가 있으시다면 그것도 가능하며, 새로 만든 공동인증서로도 가능합니다.

금융인증 로그인 : 금융인증서로 로그인 하는 방법입니다. 금융인증서를 따로 만드셔야 합니다.

아이디 로그인 : 보통 하나은행을 사용하신다면 아이디가 무조건 있으실 겁니다. 아이디로그인이 제일 간편합니다. 

로그인을 하신 뒤 , 메인화면 좌측 조회 탭 ▶ 거래내역조회 에 들어갑니다 

거래내역조회에 들어왔습니다. 일단 맨 위의 메뉴들부터 설명드리겠습니다. 

최근거래내역, 과거거래내역, 통장미정리내역 3가지 중 자신에게 맞는 탭을 선택하셔야합니다.

일단 오늘은 조회를 알아보는 것이니 최근거래내역, 과거거래내역만 있으면 됩니다.

최근거래내역 : 최근 1년간의 거래내역 조회 가능 .  

ex) 현재 2021년 1월에 조회한다고 하면   2020년 1월까지 조회가능

과거거래내역 : 최근거래내역보다 더 넓은 범위의 거래내역이 조회가능하며, 그렇다고 최근 것이 안나오는 것도 아닙니다. 솔직히 왜 나눠놨는지 모르겠습니다. 

그리고 이제 그 밑의 조회기간에서 조회하고 싶은 기간을 달력을 눌러 설정하고, 조회내용에서 입출금을 다 보일건지 출금만 보일것인지, 입금만 보일것인지 선택을 한 뒤 조회를 누르면 됩니다.

저는 과거거래내역조회 , 조회기간 2년으로 조회를 해보겠습니다. 설정이 다되셨으면 아래의 조회를 누르면 됩니다.

조회를 하면 이런식으로 쭈우우우욱 뜨게 됩니다. 간단하죠 ? 

계좌내역 다운로드 및 인쇄 방법

하나은행 거래내역의 경우 엑셀파일로 다운로드도 가능합니다. 인쇄하기를 통해 인쇄를 해도 되지만, 보통 요즘은 엑셀파일로 받는것이 편할것입니다.

하는 방법은 아까 거래내역이 뜬 화면의 스크롤을 맨 아래로 내려주세요

그냥 아까 거래내역에서 맨~~~ 아래까지 화면을 내린뒤 우측아래를 보면 작은 글씨로 계좌내역 다운로드 , 인쇄하기 , 전체인쇄하기 메뉴가 있습니다. 

계좌내역 다운로드 

인쇄하기

전체인쇄하기 

이 중 계좌내역 다운로드는 엑셀파일로 받아집니다. 

그럼 즐거운 하루 되세요.

우리나라에서 만 18세 이상 소득이 있다고하면 국민연금 가입은 의무입니다. 가입자의 경우 직장가입자와 지역가입자 그리고 무작위가입자로 분류가 되는데요. 가입 유형에 따라 사업장가입자로 나누어지게 됩니다.

국민연금 수령 기본조건

국민연금 수령을 위해 기본조건이 붙는데요.

1) 10년이상 납입

2) 만 65세 이상

즉 10년이상을 납입한 사람이 65세 이상이 되어야 국민연금을 수령 받을 수 있다는 것입니다.

국민연금 수령액 조회, 계산 하는 방법

1) https://www.nps.or.kr/

위의 국민연금공단에 접속을 해줍시다. 

2) 자주찾는 민원서비스 ▶ 내 연금 알아보기

이미지에 표시한 것처럼 국민연금공단 홈페이지를 들어가면 보이는 화면인데, 가운데의 '자주찾는 민원서비스'를 누른 뒤 나오는 '내 연금 알아보기' 를 눌러줍시다.

내 연금 알아보기의 '바로 알아보기' 버튼을 누르셔야 합니다.

3) 예상연금액 조회 ▶ 국민연금 예상연금액 알아보기

이 예상연금액 조회를 누르면 됩니다. 예상연금액 조회를 누르면 아래의 창이 뜰텐데 

우리는 지금 국민연금 예상연금액을 조회하러 왔으니 왼쪽 화면을 누르면 됩니다. 국민.개인,퇴직,주택연금를 알아보고 싶다면 오른쪽을 클릭하면 되겠죠?

4) 공인인증서 로그인

이제는 공인인증서가 아닌 공동인증서인데 공동인증서로 로그인을 하면 됩니다. 공동인증서가 없다? 그러면 위 화면을 보면 카카오페이 로그인이 있는데, 카카오페이 공동인증서를 만들면 간편하고 편합니다.

2020/12/29 - [잡다 TIP] - 공동인증서 발급 방법 [네이버, 카카오페이]

위의 글에 카카오페이 공동인증서 만드는 방법을 써 놓았으니, 도움이 됬으면 좋겠습니다. 

5) 결과보기

공동인증서 로그인까지 했다면, 현재의 현금가치 그리고 향후 5년간 소득상승률에 따른 미래가치로의 연금액까지 확인이 가능합니다. 여기에 나오는 정보는 국민연금의 예상수령액이 향후에 포함되어진 금액까지 한눈에 볼 수 있습니다.

공동인증서가 없을때 조회 방법 

https://csa.nps.or.kr/

일단 위의 링크에 접속을 해주신뒤 

빨간박스 친 내연금 알아보기를 클릭합시다 

그러면 이 화면이 보일텐데 왼쪽 재무설계라고 크게 보이죠? 저기서 국민연금 알아보기를 클릭하여 화면처럼 메뉴를 펼쳐주셔야 합니다.

국민연금 알아보기를 클릭합니다 

목록이 펼쳐졌으면, 예상연금 모의계산을 눌러주세요

여기서 모든 정보를 기입후 결과를 보면, 공동인증서 없이도 어느 정도 예측이 가능합니다. 

하지만 아까 올려둔 링크를 통해 카카오페이 공동인증서를 만드는데 5분도 안걸리니, 그냥 공동인증서 하나 만들고 진행하는게 나을 것 같습니다. 

국민연금은 해지가 되나요?

안됩니다.

하지만 60세전에 납입기간 10년을 채우지 못한다면 일시금으로 받는게 가능합니다. 납입기간전 국적 상실, 국외 이주등의 이유로 국민연금 가입을 할 수 없다면 그동안에 납부한 국민연금에 이자를 더해 일시금으로 돌려받을 수 있습니다. 

특허란 무엇인가?

'특허' 에 대해 살펴보기 전 먼저 알아야 할 것이 '지식재산권' 이다 

특허에 대해 모르는 분들이특허를 치면 IP 라고 하는 것들을봤을텐데,

인터넷도 아니고 IP? 라는생각을 했을것이다 

이 IP는 지식재산권의 줄임말인데 지식재산권을 영어로하면 Intellectual Property Rights 라는 말이다

이 영어를 줄인게 IP 다르게는 IPR이라고 한다 

지식재산권은 크게 나누자면 

1) 컴퓨터 프로그램, 회사의 영업비밀을 보호하는 신지식재산권

2) 산업발전에 관련된 창작물을 보호하는 산업재산권

3) 문화생활과 관련된 창작물을 보호하는 저작권

이렇게 나누어져 있다 

이 중 2번인 산업재산권의 경우 보호대상에 따라 많이 들어본 상표권, 디자인권, 특허권, 실용신안권으로 구분이 가능한데, 오늘 말하는 '특허'는 이 산업재산권 속의 특허권을 말하는 것이다.

고로 '특허'는 산업재산권에 속하는 지식재산권이라고 보면 된다

특허의 정의

행정법상 '특정인데 대해 일정 법률적 권리나 능력, 포괄적으로는 법령 관계를 설정하는 설권적 형성적 행정 행위' 라고 하는데, 이는 예를들어 어떠한 사람이 새로운 기술 개발을 해 특허를 받은 경우 다른 사람 즉, 타인이 그 기술을 허가가 없이는 따라하지 못하게 보호해주는 법정인 장치라고 보면 된다.

특허 보호대상

'자연법칙을 이용한 기술적 사상의 창작으로소 고도한 것' 

= 발명

특허법에서는 발명을 저렇게 설명하고 칭하고 있다

발명으로 인정을 받기 위해선 창작성, 고도성, 기술적 사상, 자연법칙의 이용 등이 필요한데, 당연히 만류인력의법칙 이런것들은 자연법칙이니 발명으로 인정을 받을 수 없고, 특허취득이 안됨.

하지만 이 만류인력의법칙을 가지고 기술을 개발한다면 발명으로 인정받을 수 있음.

이럴 땐, 개발 기술 및 제품 모두 특허보호의 대상이 된다.

특허의 목적

1) 발명의 이용

2) 발명의 보호 및 장려

이렇게 특허의 목적을 나눌 수 있는데,

발명의 이용의 경우 특허공개 및 톡허실시를 통하여 산업발전에 도움이 될 수 있도록 하는것임. 특허권자에게 권한을 양도받은 타인이 직접 특허를 실시하면서 발전시킬 수 있으며, 국가적으로 간다면 특허공개로 인하여 중복연구 및 중복투자를 방지하여 산업발전에 기여할수 있다

발명의 보호 및 장려의 경우. 말 그대로 특허권자의 발명을 타인 동의가 없다면 사용을 할 수 없게 만드는 것으로 특허권자 본인이 특허권 자체를 타인에게 양도하거나 실시권을 주지 않으면 발명에 독점권을 가지고 보호 할 수 있다

티스토리의 경우 네이버와 달리 블로그 초반 방문자 수가 빠르게 늘지 않는다. 그래서 SNS ( 트위터 등 ) 연동을 하는 것이 유리하다고 한다. 보통 검색사이트 안 노출을 위해 검색등록을 하고는 하는데, 그거로는 부족한거 같아 SNS에 연동을 시키기로 마음을 먹었습니다.

SNS 태그 연동시키기

이렇게 글의 맨 하단 카카오스토리, 트위터, 페이스북 등 다양한 SNS 태그가 붙게 하는 방법을 처음으로 해보았습니다. 이 기능을 이용하면 티스토리 블로그에 작성한 글을 편하게 SNS에 송부할 수 있습니다. 

이 기능의 경우 글쓴이가 자신의 SNS에 송부를 편하게 하기 위한 방법이 아닌, 이 글을 본 다른 사람(유입된 사람)이 '좋은 글이라 자신 주변의 사람들에게 공유하고 싶다' 라는 마음이 생겨 자신의 SNS에 쉽고 간편하게 공유를 할수 있게 만드는 기능입니다.

세팅 방법은 

티스토리 블로그 관리에 들어가서 플러그인 탭을 눌러줍시다

여기 중에서 저 SNS 글보내기를 사용하기 처리를 해놓으면, 자동 적용이 됩니다. 그냥 클릭하셔서 적용하기를 누르시면 되는데요. 

그냥 적용을 누르면 적용되지만, 위를 보면 위치, 버튼 등을 결정할 수 있습니다. 보통의 경우 버튼은 그냥 놓고, 위치정도만 다르게 쓰면 될 것 입니다. 

트위터 연동시키기

이번에는 트위터를 연동시켜보도록 하겠습니다.

페이스북, 카카오스토리 등은 자동연결 기능이 없습니다. 하지만 트위터의 경우에는 연동시켜놓은 블로그에 글을 쓸 경우 자동을 발행을 시켜주는 기능이 있습니다. 

아까와 같이 자신이 연동시킬 티스토리 블로그의 관리 탭의 플러그인에 들어가주세요.

위와 같이 트위터 플러그인을 찾아 연동시켜주면 되지만, 잘 안보이는 경우 전체 플러그인 쪽에서 '검색' 기능을 활용하여 찾으면 수월합니다. 검색을 눌러준 뒤 

이렇게 트위터를 입력한 뒤 엔터를 치시면

트위터 글 보내기라는 플러그인이 나오게 됩니다. 

다만 계정을 연결해야해서 트위터의 아이디가 없다면 트위터의 아이디를 만드신 후 계정 연결하기를 하셔야합니다.

트위터 계정의 경우 이름, 핸드폰번호 인증 정도만 있으면 3분이면 아이디를 만들 수 있으니 귀찮음을 이겨내시는 것을 추천합니다.

이렇게 뜨고 적용을 누른다면 트위터 연동이 된 것 입니다. 

증여세 신고는 

증여일이 속하는 달이 있으면

그 달의 말일부터 

3개월 이내 신고를 해야함

홈택스에서 증여세 신고하기를

하면 되는데, 기한내 확정신고 작성

혹시 3개월이 지났다면 

기한 후 신고 작성을 들어가서

작성을 하면됨

신고 절차

1. 홈택스 접속

https://www.hometax.go.kr/

2. 로그인

홈페이지 좌측상단 로그인을

눌러주세요

국세청 홈택스에서 일단 

증여받은 자 (수증자)의 공동인증서

및 아이디로 로그인을 해줘야함

일단 공동인증서는 필요함!

(구 공인인증서와 동일)

없다면 주거래 은행 홈페이지에

가서 만들어와야합니다

홈택스 글을 쓸때마다 하는

말이지만 홈택스는 인생 살면서

쓸 일이 매우 많다

아이디가 없다면 아이디를 만드는

것을 추천한다 

3. 신고/납부 ▶ 증여세

신고/납부 탭을 누르고

탭이 활성화 되어 펼쳐지면

세금신고 아래의

증여세를 눌러주세요

4. 확정신고 작성 클릭

증여세 신고라고 

페이지 중단에 매우 크게 

이 목록들이 활성화 되있을 거다

그럼 일반증여신고(별지10호)에

확정신고 작성을 눌러주자

5. 신고서 작성 및 제출

증여일의 경우

분양계약서 공동명의 변경일인

계약서의 권리의무

승계일 따라 확인을 하면 됨

만약 남편이 아내에게 증여를

한다? 

증여자와의 관계에

처 라고 입력을 하면 됨

이제부터 다음으로 넘어가면

증여재산의 구분 - 증여재산-일반

증여재산의 종류 - 부동산을 취득할수있는 권리

평가방법 - 당해재산의 매매가거래가액

지분 - 공동명의 50대50이라면 50% 

그 뒤,

지번주소 , 건물명,

면적,

평가가액 등을 기재를 

정확히 해준 뒤 

넘어가다 보면 

자진납부 세액이 나올텐데,

아마 여기서 상당한 세액이 나와

당황할 것이다 

부부간 증여의 경우 6억원까지

비과세이니 6억원이 안된다면

증여재산공제 배우자 라는 란에

증여세과세가액과 동일한 값을

입력을 해주면  

신고납부 금액이 0원이 된다 

제출을 한 후,

증여세 신고서 접수증이 나오면

확인을 해준뒤

step2신고내역을 눌러

신고서 제출목록에 주민번호를 넣고

조회를 눌러 신고내역이 뜰 것임

여기서 오른쪽 끝을 보면 부속서류

제출여부가 N으로 표시되어있을건데

눌러서

부속서류 첨부하기를 해주면 된다

부속서류는 

필요한 첨부서류

1. 증여계약서
2. 수증자 위주 가족관계증명서
3. 플러스 옵션, 발코니 확장, 분양 계약서

홈택스로 집에서 하려고 하는 

것이니 

그냥 사진을 잘보이게 가장자리를

스캔파일처럼 잘 찍으면 됨 

그냥 핸드폰으로 이쁘게 찍어서 

컴퓨터로 옮겨 제출하면 끝~

증여세 신고를 마치면 

6개월 이내 처리라고하니 

좀 기다려야한다

누락이나 잘못된 것이 있으면

관할 세무서 담당자가 

연락을 먼저 할 것이니 

맘 졸이지 않아도 됨